Imaginez l’audit logement comme un bilan de santé énergétique pour votre maison. Contrairement au certificat PEB, qui donne simplement une note (de A++ à G), l’audit logement va plus loin :

✔️ Il analyse en profondeur l’isolation, le chauffage, la ventilation et les performances globales du bâtiment.

✔️ Il propose un plan d’action concret avec des recommandations détaillées pour améliorer l’efficacité énergétique.

✔️ Il priorise les travaux, en indiquant ceux qui auront le plus d’impact sur vos factures et votre confort.

✔️ Il ouvre l’accès aux primes de la Région wallonne pour financer vos rénovations.

En résumé : le certificat PEB est un diagnostic, alors que l’audit logement est un plan d’action concret et personnalisé.

Le coût d’un audit logement varie selon la taille et la complexité du bâtiment, ainsi que se sa localisation. En moyenne, il se situe entre 950 € et 1 200 €.

💡 Bonne nouvelle : vous pouvez obtenir une prime !

L’audit logement identifie les priorités pour maximiser votre confort et vos économies. Voici les travaux les plus souvent recommandés :

🏠 Isolation : toiture, châssis, murs, sols (jusqu'à 30% d’économies d’énergie).

🔥 Chauffage : installation d’une chaudière plus performante,  d’une pompe à chaleur ou encore d'un poêle à bois.

🚿 Eau chaude sanitaire : installation d'un boiler thermodynamique par exemple.

🌬 Ventilation : mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).

🌞 Énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques ou solaires.

💡 Exemple concret : Un ménage qui isole sa toiture peut réduire sa facture de chauffage de 25 à 30 % en moyenne.

Non, les recommandations de l’audit logement ne sont pas contraignantes. Vous restez libre de réaliser les travaux que vous souhaitez, à votre rythme et selon votre budget.

🔍 Comment fonctionnent les recommandations ?

✔ Adaptées à votre situation : nous tenons compte de vos besoins, de votre budget et de l’état du bâtiment.

✔ Flexibles et évolutives : les travaux peuvent être réalisés en plusieurs phases, en fonction de vos priorités.

✔ Axées sur l’efficacité énergétique : elles sont conçues pour maximiser les économies d’énergie et améliorer votre confort.

💡 Cas particulier : Si le bien est occupé et que l’installation électrique ou l’installation au gaz présente une non-conformité, une mise en sécurité immédiate peut être obligatoire pour garantir la sécurité des occupants.

Le processus comprend trois étapes :

📅 Jour 1 : Visite du logement (2 à 4 heures).

📅 Jour 2 à 10 : Analyse des données et rédaction du rapport.

📅 Jour 10 à 15 : Remise du rapport et explication des résultats.

⏳ Durée totale : 2 à 3 semaines en moyenne, selon la complexité du bâtiment.

Les délais peuvent être adaptés en fonction de votre réalité et de vos demandes.

📂 Pour optimiser l’audit, il est recommandé de fournir :

📑 Factures énergétiques récentes (électricité, gaz, mazout).

📑 Plans du bâtiment (si disponibles).

📑 Informations sur le chauffage et l’isolation existante.

📑 Détails sur les rénovations antérieures.

📑 Le certificat PEB (si existant).

Ces documents permettront à l’auditeur de réaliser une analyse précise et de proposer les meilleures solutions.

Voici les travaux pour lesquels vous pouvez recevoir une prime « Habitation 2025 » :

Oui depuis le nouveau régime des primes 2025, un audit est nécessaire pour l'obtention des primes, à l'exception des travaux d'isolation de toiture. 

🔍 Pourquoi faire un audit avant vos travaux ?

✔ Accès aux primes : les primes, hors isolation de toiture, sont réservées aux projets ayant fait l’objet d’un audit. 

✔ Meilleure gestion des aides : l’audit permet de centraliser toutes les demandes de primes sous un même régime, facilitant ainsi les démarches administratives.

📌 Besoin d’un conseil personnalisé ? Contactez-nous ! Nous vous guiderons pour choisir la meilleure formule d'accompagnement en fonction de votre projet.

Après un audit logement, vous pouvez accéder aux primes habitation pour :

🏡 Isolation (toiture, murs, sols, châssis).

🔥 Remplacement du chauffage (poêle biomasse, pompe à chaleur, chauffage biomasse).

🌬 Ventilation (systèmes performants pour un air sain et sec).

🚿 Eau chaude sanitaire (boiler thermodynamique).

🌞 Énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques ou solaires).

📌 Montant des primes :

✅ Jusqu’à 50% / 70% de remboursement selon vos revenus.

✅ Financement via l’Ecopack ou le Rénopack (prêt à taux zéro).

Oui, un audit logement est une excellente première étape après l’achat d’un bien. Que votre maison soit ancienne ou récente, il permet de :

✔ Identifier les faiblesses énergétiques (isolation, chauffage, ventilation).

✔ Établir un plan de rénovation priorisé pour optimiser les performances énergétiques.

✔ Accéder aux primes habitation en Wallonie pour financer certains travaux.

💡 Exemple concret : Un propriétaire qui réalise un audit dans les 6 mois suivant son achat peut planifier ses rénovations de manière progressive, en commençant par les travaux les plus rentables et les mieux subventionnés.

Oui, l’audit logement ne se limite pas à l’isolation et au chauffage ! Il prend en compte l’intégration des énergies renouvelables adaptées à votre habitation.

🔋 Les solutions les plus courantes recommandées :

• Panneaux solaires photovoltaïques pour produire de l’électricité verte.
• Pompe à chaleur pour chauffer votre logement à moindre coût.
• Boiler thermodynamique pour réduire votre consommation électrique nécessaire à la production d’eau chaude sanitaire.

💡 Bon à savoir : L’auditeur vous indiquera si votre toiture est adaptée aux panneaux solaires, ou si un autre système serait plus intéressant selon l’orientation et l’exposition de votre maison.

Même si ce n’est pas son objectif principal, un audit logement peut avoir un impact direct sur la valeur de revente de votre bien.

🏡 Pourquoi une maison rénovée énergétiquement vaut-elle plus cher ?

✔ Un meilleur classement PEB (passer de E à B peut augmenter la valeur de 10 à 15 %).

✔ Des factures énergétiques réduites, un atout majeur pour les futurs acheteurs.

✔ Un bien plus attractif sur le marché, car conforme aux nouvelles exigences environnementales.

💡 Exemple concret : Une maison rénovée énergétiquement avec une bonne isolation et un chauffage performant peut se vendre plus rapidement et à un meilleur prix qu’un bien énergivore nécessitant des travaux.

L’auditeur examine plusieurs éléments :

✔ Enveloppe du bâtiment : isolation des murs, toiture, planchers, châssis.

✔ Systèmes de chauffage : chaudière, pompe à chaleur, poêle biomasse.

✔ Ventilation et qualité de l’air : présence d’une VMC, humidité, moisissures.

✔ Production d’énergie renouvelable : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique.

Objectif : Identifier les points faibles du bâtiment et proposer un plan d’optimisation sur mesure.