L’isolation thermique est essentielle pour améliorer le confort d’un logement et réduire les dépenses énergétiques. Lorsqu’il s’agit d’isoler un bâtiment, une question revient souvent : faut-il privilégier une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ? Chaque méthode a ses avantages et ses contraintes. Voici un guide pour vous aider à faire le bon choix.
1. Pourquoi isoler son logement ?
Avant de choisir une méthode, il est important de comprendre pourquoi l’isolation est un élément clé d’une rénovation énergétique.
- Réduction des pertes de chaleur : jusqu’à 30 % de la chaleur s’échappe par la toiture et 20 à 25 % par les murs mal isolés.
- Amélioration du confort thermique : un logement bien isolé reste frais en été et conserve mieux la chaleur en hiver (fonction de l'inertie).
- Diminution des factures énergétiques : une isolation efficace permet de réduire les coûts de chauffage.
- Valorisation du bien immobilier : une maison bien isolée bénéficie d’un meilleur classement PEB.
2. L’isolation par l’intérieur : une solution efficace et abordable mais risquée
L’isolation par l’intérieur (ITI) consiste à poser des matériaux isolants à l’intérieur des murs d’un bâtiment.
Avantages
✔ Coût plus abordable que l’isolation par l’extérieur.
✔ Travaux moins lourds, pas besoin de modifier la façade du bâtiment.
✔ Evite un potentiel permis d'urbanisme.
Inconvénients
❌ Perte de surface habitable : les murs intérieurs sont épaissis de plusieurs centimètres.
❌ Ponts thermiques possibles si l’isolation n’est pas continue.
❌ Travaux contraignants si le logement est occupé.
❌ Risque de condensation interne dans le mur après isolation (la mise en œuvre doit respecter certaines règles parfois contraignantes)
❌ Tous les éléments techniques sur les murs (radiateurs, prises) sont à déplacer
❌ Diminution de l’inertie thermique du bâtiment
📌 À privilégier si : vous souhaitez une solution économique et que l’architecture extérieure de votre maison ne permet pas de modifier la façade.
Des règles spécifiques doivent être respectées afin de garantir la pérennité de l'isolation dans le temps.
3. L’isolation par l’extérieur : un investissement durable
L’isolation par l’extérieur (ITE) consiste à recouvrir les façades avec un matériau isolant, puis à appliquer un enduit ou un bardage.
Avantages
✔ Excellente performance thermique, limite les ponts thermiques.
✔ Aucune perte de surface habitable.
✔ Amélioration esthétique, possibilité de rénover la façade en même temps.
✔L’inertie thermique du bâtiment est conservée
✔ Pas d’impact sur l’habitabilité du logement pendant les travaux (tout se réalisant par l’extérieur)
Inconvénients
❌ Travaux généralement plus coûteux que l’isolation par l’intérieur.
❌ Modifications de façade nécessitant parfois un permis d’urbanisme.
📌 À privilégier si : vous souhaitez une solution efficace sur le long terme et si vous envisagez également de rénover votre façade.
4. Comparatif : quelle isolation choisir selon votre projet ?
| Critère | Isolation par l’intérieur | Isolation par l’extérieur |
|---|---|---|
| Performance thermique | Bonne, mais risques de détérioration dans le temps si règles de bonnes pratiques pas respectés scrupuleusement | Excellente, réduit fortement les ponts thermiques |
| Coût des travaux | Moins cher* | Plus cher |
| Impact sur la surface habitable | Réduction de l’espace intérieur | Aucune perte de surface |
| Travaux visibles | Non | Oui, modification de la façade |
| Impact sur le quotidien | Travaux contraignants en intérieur | Peu d’impact si l’accès au logement est préservé |
*sauf si cela implique d’autres travaux de parachèvement et/ou liés aux installations techniques existantes.
📌 Bon à savoir : Les primes énergie en Wallonie permettent de financer une partie de ces travaux.
5. Quelles aides financières pour l’isolation en Wallonie ?
Plusieurs primes existent pour encourager l’isolation thermique des bâtiments.
Montants des aides disponibles
| Type de travaux | Aide financière |
|---|---|
| Isolation toiture | 40 à 120 €/m² |
| Isolation murs extérieurs | 17.6 à 52.8 €/m² |
| Isolation sols | 12 à 36 €/m² |
| Remplacement des menuiseries extérieures | 52 à 156 €/m² |
| VMC | 560 à 4080 € |
📌 À noter : Réaliser un audit logement avant les travaux est obligatoire pour obtenir les primes.
Conclusion
L’isolation par l’intérieur est une solution plus abordable, mais elle réduit l’espace habitable et peut générer des ponts thermiques. L’isolation par l’extérieur offre une meilleure performance sur le long terme, mais elle demande un budget plus important et peut nécessiter un permis d’urbanisme.
Le choix dépend de plusieurs critères : budget, contraintes architecturales et objectifs énergétiques. Un audit énergétique permet d’évaluer quelle solution sera la plus efficace pour votre logement.
📌 Besoin d’un conseil sur votre projet d’isolation ? Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.